山东青岛地铁&华润3.16亿摘青岛黄岛区2宗地 装配式建筑比例30%

4月21日，青岛市黄岛区3幅地块进行网上拍卖，土地总面积为82686㎡，规划建筑总面积130176.1㎡。最终，HD2020-3064地块因无人出价流拍，HD2020-3065和HD2020-3066地块被青岛地铁润置投资有限公司以底价约3.16亿元竞得。据了解，HD2020-3065和HD2020-3066地块均位于黄岛区飞宇路西、盛海路南，装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

其中，HD2020-3065地块为城镇住宅用地，出让部分土地面积42168㎡，规划建筑面积96986.4㎡；地块起始楼面价2940元/㎡。

HD2020-3066地块为产权型人才公寓，出让部分土地面积7184㎡，规划建筑面积16523.2㎡；产权型人才公寓可售面积销售合同均价8432元/㎡。

此外，流拍的HD2020-3064地块位于黄岛区崮上村以东、博盛园景区以北，为零售商业用地、旅馆用地，出让部分土地面积33333㎡(其中零售商业用地分摊17333.16㎡，旅馆用地分摊15999.84㎡)，规划建筑面积16666.5㎡(其中零售商业分摊8666.58㎡，旅馆分摊7999.92㎡)；地块起始楼面价6203元/㎡。

另悉，4月22日上午，青岛市黄岛区再以网上拍卖方式出让2宗地块，均由青岛瑞城启盛置业有限公司以1.13亿元竞得。

工商资料显示，青岛瑞城启盛置业有限公司大股东为城发投资集团有限公司。

该2宗地块编号为HD2020-3062和HD2020-3063，均位于黄岛区凤凰山路东、泰发路南，土地总面积27724㎡，规划总建面41586㎡，最高起始楼面价2957元/㎡，需规划建设建筑面积16634.4㎡的产权型人才公寓，不少于185套，规划套型建筑面积为65-120㎡，该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8960元/㎡。