武汉经开区经开大道旁，高楼碧水，风光旖旎。
蓝色爬架、乳白漆面、齐整窗框……从空中俯瞰，数栋高楼拔地而起，气势非凡。这是由中建三局三公司施工的中建壹品澜庭项目。该项目于2018年4月施工，总建筑面积31.11万平方米。
作为武汉经开片区首个装配式建筑工业项目，中建壹品澜庭实施装配施工和精益建造两大前沿理念，成为武汉装配式建筑的一大标杆。
项目装配率高达55%
走进中建壹品澜庭，百米塔吊高耸入云，工人施工正盛。
“项目最大的特点是装配式施工。”项目执行经理张旭说，装配式施工好比搭积木，提前设计好构件的尺寸，再严丝合缝拼装。
为展示装配式建筑的理念，项目专设了样板施工展示间，逐一还原施工工序。来到展示间，记者看到，楼梯宽约1米，呈浅灰色，表面平顺，无混凝土涂抹带来的粗糙质感。楼梯上附有黄黑相间的防磨损警示条，及用于吊装的螺杆洞。
预制单间内，装配式墙面施工步骤一目了然。张旭解释，墙面施工大致分为4个步骤：提前对墙面水平、标高进行划线定位；在墙体上预留管线、接线盒位置并开槽布管；模板运至场地后，经塔吊精准调运至施工楼层，再逐一拼装灌浆，对管线进行修补挂网；最后采用发泡剂封堵砌体顶部，完成内墙施工。
除墙体外，大到6.28吨的阳台，小至2吨左右的外墙，该项目每层楼共有121块装配式预制构件，装配率高达55%，不仅大大节约人力成本，还能减少现场作业带来的误差与延误，以及粉尘、噪音等污染。
精益建造大大节约工期
精益建造，也是项目的一大亮点。“精益建造，通俗理解就是穿插施工。”项目生产经理夏盼表示，项目从板材设计到现场施工，所有环节基本是双线穿插，共同推进。
他解释，传统施工，通常是内墙施工完毕后，再逐一挖槽走线。中建壹品澜庭项目采取“提前提资”方式，所有预埋盒、管线槽提前测量定位，深化评估后，交预制构建厂统一打孔开槽，再运至工地统一安装。仅此环节，就避免了后期重复施工带来的诸多不便，大大节约工期。
穿插施工同样体现在工序配合上。据介绍，项目根据工序穿插模型和业主重要节点，依托N-16模型，对主楼及地下室编制工序穿插计划。
“这意味着，17楼砌体施工时，1楼已可按要求精装修，内部装修基本能在主体结构封顶后1个月内完工。”夏盼说，为达到工序穿插可视化，项目将N-16穿插模型分解到各楼层，并交底各责任工长，每周、每月根据施工进展，对施工内容进行编排及调整。
技术优化后，可达到6天一层的施工进度。与以往“先结构，后砌体”至少需要半年时间相比，整整节约了5个月。
开启劳动竞赛满负荷运转
今年，受疫情影响，武汉建筑行业面临挑战。复工以后，项目以劳动竞赛为载体，30多支劳务队进行技能比拼，先后开展了混凝土浇筑、铝模施工等比赛，评选出“优秀班组”“劳动竞赛先进个人”“优秀班组长”。
先进个人，带领队伍努力生产。新冠肺炎期间，项目6名职工自愿参与“两山”医院建设，完成任务后第一时间返回，将分秒必争的火雷精神带到项目，掀起满负荷运转的施工热潮。
数据显示，从4月初复工至今，1个多月时间，项目累计完成产值约2800万，工程合格率100%，产值已恢复至去年平均水平。
据悉，中建壹品澜庭项目曾先后举办武汉市装配式建筑质量标准化观摩会、湖北省“1+8城市圈”区域安全文明施工暨扬尘防治现场观摩会，以及多场精益建造观摩会，荣获武汉市文明施工评比第一名。
截至目前，该项目一期处于装饰装修施工阶段，二期正在主体施工，三期正在进行基础施工，二期工程预计年内施工完成。
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