泉建科〔2026〕6号
县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市直有关单位：
《泉州市绿色建筑专项规划（2026—2035年）》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
泉州市住房和城乡建设局
2026年6月5日
（此件主动公开）
泉州市绿色建筑专项规划（2026—2035年）
摘要：到2030年，即“十五五”末期，建立健全绿色建筑发展体制机制和政策体系，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，星级绿色建筑规模初显成效，建成一批具有代表性的高星级绿色建筑；装配式建筑规模进一步扩大，建立健全装配式建筑技术体系，培育一批装配式建筑示范产业基地和工程项目，推进新建建筑全装修，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材的应用比例，落实绿色建材和绿色产品认证工作；新建建筑能效水平稳步提升，推进既有建筑节能改造，完善节能改造机制和政策措施；建筑用能结构逐步优化，可再生能源建筑应用进一步加强，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，城乡建设领域碳排放达到峰值；基本形成绿色低碳的建设发展模式。
推广装配式建造方式
(1)扩大装配式建筑规模
重点推进以装配式建筑为代表的绿色建造方式良性发展，推动各地区落实装配式建筑发展目标，以划拨或土地协议出让方式供地的建设项目装配式面积占比应为100%。加大国有投融资项目推广装配式建筑的工作力度，总建筑面积在5000平方米以上的国有投融资项目应采用装配式建筑，并推广装配式钢结构体系、竖向预制剪力墙体系、装配式装修体系、智能建造技术以及绿色建材等新型建筑工业化技术应用。结合项目开发时序、投资方式及建设规模等因素，分区域对非国有投融资项目的不同建筑类型提出装配式建筑要求。鼓励社会投资项目规模化建设装配式建筑，鼓励装配式建筑从民用建筑项目向工业建筑项目延伸。
(2)建立装配式建造技术体系
加快装配式建筑的科技创新。加大技术研发力度，建立以企业为主体、项目为载体、市场为导向、产学研相结合的科技创新体系，促进新技术、新产品、新材料、新工艺的开发推广，促进科技成果转化为现实生产力，加快装配式建筑制造装备和安装工艺的技术突破，加快形成具有地方特征的装配式建筑技术体系。
完善结构主要构件、集成化模块化建筑部品等设计选型标准。实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口标准化设计，推行少规格、多组合的设计方法，减少异型和非标准部品构件，逐步提高标准化程度，发挥规模效应。统筹考虑工程全生命周期的耐久性、可持续性，采用高强、高性能、高耐久性和可循环材料以及先进适用技术体系。
加大施工组织管理力度。装配式项目应遵循设计、生产、装配一体化的原则整体策划，综合协调建筑、结构、设备和内部装修等专业，制定相互协同的施工组织方案。项目应采用建筑信息模型(BIM)技术对全过程和关键工艺进行信息化模拟，并建立健全安全管理保障体系和管理制度。
(3)加强装配式建造全流程管控
加强装配式建筑前期审批管理。自然资源和规划部门在办理新出让建设用地时，按照装配式建筑的面积比例、装配率设定出让条件。市本级政府投资项目由市发改部门将政府投资项目三年计划、年度计划等相关建设计划抄送市住建部门，由住建部门统筹确定装配式建筑的项目清单后告知项目建设单位，并要求项目建设单位在编制可行性研究报告、初步设计时，明确采用新型建筑工业化的技术内容，合理测算项目估算(概算),按程序报发改部门审批。发改部门按照规定权限，加强对采用装配式建筑的政府投资项目的审查，按相关计价标准核定项目估算(概算)。
加强装配式建筑建设过程管理。住建部门应将装配式建筑项目建设情况纳入工程质量安全监管范围。装配式建筑因设计变更导致原装配式率计算生变化的，变更后的装配率不得低于原来的装配率标准，并应重新申请认定。发现装配式建筑工程质量责任主体违反法律法规和强制性标准，不履行法定质量责任和义务的，应当督促相关单位进行整改，并依法予以查处。建设单位提交《设区市住房城乡建设主管部门设计阶段认定意见》及首段验收手续的，可提前申请预售。
做好装配式建筑验收闭环管理。工程完工后，建设单位应按相关规定及时申报装配式建筑施工阶段评价。住建部门在项目竣工联合验收前应根据《设区市住房城乡建设主管部门施工阶段认定意见》,核查该项目的装配率是否满足有关规定的要求。各级相关主管部门应加强对装配式建筑验收闭环管理，对不满足装配率和建筑面积占比的，应责令建设单位整改到位；对未按装配式建筑政策或土地出让合同要求实施的各方责任主体，记录其不良行为，按合同约定及有关规定处理；对涉及违法违规行为的，应对相应的责任主体依法予以查处。
(4)培育装配式建筑产业集群
统筹产业基地布局，促进产能供需平衡。开展新型建筑工业化试点建设，推动高质量示范项目落地。建设智能建造与建筑工业化协同发展示范项目，大力支持以装配式建筑产业基地等为核心基础、集聚发展的建筑工业化智能科技园项目落地实施，形成具有核心竞争力和行业带动力的装配式建筑全产业集群。
鼓励装配式装修
在全市国有投资(含国有资金投资占控股或者主导地位)新开工的保障性住房、教育、医疗、办公综合楼、体育馆、会展中心、展览馆、综合体、商业服务等公共建筑项目中确定一批试点项目，开展装配式装修试点工作。在城市更新项目中，既有建筑的改造翻新或二次装修时引导业主采用装配式装修方式，可选取酒店、写字楼、商业街、集体公寓、工业厂房改民用功能等项目中优先开展试点。鼓励装配式装修在商品住房中的应用。
装配式装修应采用BIM/MBD技术设计，推进BIM/MBD模型在项目设计、生产、施工、成控、运维等阶段的有效传递和集成应用。原则上在建筑设计阶段应同步开展装修设计方案、施工工艺、部品部件选型、成控优化等咨询工作。搭建装配式装修的标准化部品部件BIM/MBD库，提升装饰装修与主体结构、机电设备一体化设计能力。明确主体结构与装修工程各专业界面交付的标准和要求、部品部件间的连接工艺。鼓励在住宅项目上实行菜单式装修，满足消费者个性化需求。
加强新技术推广应用，有效采用BIM/MBD、物联网、大数据、云计算、移动通信、区块链、人工智能、机器人等相关技术，围绕数字化设计、智能化生产、智慧化施工等环节，提升装配式装修智能建造水平。支持企业开发基于BIM/MBD技术应用的集设计、成本优化、生产制造订单物流于一体的信息管理系统。
京公网安备 11010602030059号
